Die VR Bank Hall baut im Herzen der Stadt ein Verwaltungszentrum, die Bäuerliche Erzeugergemeinschaft ein Vermarktungszentrum an der Autobahnausfahrt und die Firma Voith baut für 20 Millionen Euro ihr Werk in Crailsheim um: Große Firmen lassen Kräne kommen.
"Die Trendwende ist da", freut sich Albert Scheib, Chef der gleichnamigen Immobilien GmbH bei der Vorstellung der Konjunkturprognosen der Wirtschaftsjunioren Schwäbisch Hall. Auf dem Markt für Gewerbeimmobilien sei Bewegung eingekehrt, auch im Landkreis Schwäbisch Hall. In den großen Städten ziehen die Mieten für Gewerbeimmobilien an, der Leerstand gehe zurück. Der Mietspiegel für Gewerbeimmobilien im Raum Stuttgart betrage bis 18 Euro pro Quadratmeter. Im Kreis Hall müssen Betriebe für Büroflächen zwischen 5 und 7 Euro bezahlen, für kalte Lagerhallen zwischen 2,20 und 2,50 Euro, für warme Hallen zwischen 3 bis 3,5 Euro. Im Einzelhandel werden im Außenbereich der Städte bis zu 9 Euro fällig, bei Bestlagen in Innenstädten 15 Euro.
Gewerbeimmobilien in Deutschland sind gefragt - insbesondere Investoren aus den USA und Großbritannien kaufen sich hier ein, berichtet Scheib, denn die Fachleute erwarten eine überdurchschnittliche Wertsteigerung.
Auch im Kreis Hall habe es Anfragen für einzelne Objekte durch ausländische Fonds gegeben. Ob es zu Abschlüssen gekommen ist, konnte Albert Scheib nicht bestätigen. Bundesweit werde vorwiegend in Bürofläche investiert und in Flächen für den Einzelhandel. Insbesondere im Einzelhandel sieht Scheib Wachstumsmöglichkeiten. Im europäischen Vergleich liege Deutschland beim Flächenbestand pro Kopf weit unter dem Durchschnitt.
Quelle Hohenloher Tagblatt von Elisabeth Schweikert vom 19.01.2007 www.suedwest-aktiv.de
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