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Verbesserungen in der Infrastruktur, neue und zukunftsweisende
Ansiedlungen sowie innovative Erweiterungsbauten bringen die Wirtschaft
im Oberzentrum der Region in Schwung.
Das Amt für Liegenschaften und Wirtschaftsförderung der
Stadt Heilbronn hat mit dem "Businesspark Schwabenhof",
dem "Areal Wohlgelegen", dem Technologiepark "h.i.p.",
dem "Industriegebiet am Neckar", den "Böllinger
Höfen" und dem "Handwerkerhof" attraktive Standorte
mit jeweils eigenen Vorzügen. Und dort bewegt sich einiges
- mit Ansiedlungen, aber auch bei Verbesserungen der Infrastruktur
und bei Erweiterungsbauten.
Das Areal "Schwabenhof", attraktiv mit dem Haus der Wirtschaft
der IHK Heilbronn-Franken bestückt, ist jetzt auch Domizil
des Arbeitgeberverbandes Region Franken /Südwestmetall mit
einem architektonisch sehr auffälligen Bau. Den dritten Bauabschnitt
kündigt großflächig Kruck und Partner an, während
beim Autohaus Neff schon kräftig die Erdarbeiten vorangetrieben
werden.
Als besonders interessant sehen die Heilbronner Wirtschaftsförderer
das Areal für z.B. technologie- und wissenschaftsorientierte
Dienstleistungsunternehmen an, die ihre Kunden südlich Heilbronns,
etwa in der Region Stuttgart, wissen. Für sie ist eine ortsdurchfahrtsfreie,
gut ausgebaute Anbindung an die A81 gegeben.
Durch die weitere Erschließung der Böllinger Höfe
hat auch dieser Industriepark an Attraktivität gewonnen. Großflächig
wird auch hier an der belebten Neckartalstraße für das
Gebiet geworben. Über noch zur Verfügung stehende Flächen
- insgesamt sind dies 89 Hektar brutto - laufen Gespräche,
doch es wird auch schon gebaut. Neu angesiedelt hat sich z. B. das
Talheimer Unternehmen Idealpack.
Überaus bedeutsam ist die Investition von Intersport in das
topmoderne Event- und Messezentrum RedBlue sowohl für den Wirtschaftsstandort
Heilbronn als auch für das gesamt Stadtmarketing. Denn jährlich
werden hier zehntausende Besucher erwartet. Und schon bei den Eröffnungsfeierlichkeiten
hatten sich für die Hotellerie hier positive Effekte bei der
Belegung gezeigt. Nachgedacht wird jetzt darüber, direkt in
den Böllinger Höfen einen Hotelneubau zu realisieren.
Ein geeigneter Standort würde in der so genannten Versorgungsachse
des Industrieparks zur Verfügung stehen.
Wenig Bewegung herrscht hingegen im Gebiet "Wohlgelegen".
Aber hier werden die Karten wohl neu gemischt, da das Areal durch
die neue Paul-Metz-Brücke eine attraktivere Anbindung, speziell
auch zum Autobahnnetz, erhalten hat. Ursprünglich auf die Logistik
konzentriert, sieht das neue Konzept auch Produktion und Dienstleistung
vor. Anfragen liegen nach Informationen der Wirtschaftsförderer
vor.
Die Vorboten einer ebenfalls besseren Anbindung für den Heilbronner
Innovationspark "h.i.p." und das Industriegebiet am Neckar
sind durch die in der Realisierung befindlichen Fügerbrücke
alltäglich gegenwärtig. Ende August soll der gewaltige
Stahlkoloss über den Neckararm gezogen und in seine endgültige
Position gebracht werden. Gerade "h.i.p." wird dann endgültig
zu einer ersten Adresse aufgewertet. Weitere Baumaßnahmen
neben dem bestehenden Siemens-Komplex wurden eingeleitet, auch das
Kaisers Kaffee - Areal wird eine neue Nutzung erhalten. Viele kleine
Unternehmen der Innovationsfabrik haben hier die Chance, der IFH
zu entwachsen und durch die kurze Distanz zum Gründerzentrum
die Vorteile der Institution weiter zu nutzen.
Dass der Standort im Industriegebiet am Neckar Zukunft hat, untermauerte
jetzt die Läpple-Gruppe mit ihrer 25-Millionen-Euro-Investition
in eine neue Pressenstraße. Finanzielle Unterstützung
erhielt das Unternehmen von der Stadt durch Sanierungsmittel für
den Abbruch alter Gebäudesubstanz.
Viel bewegt hat sich auf dem Ende 1999 verkauften rund 139.000
Quadratmeter großen Areal der Fiat Automobil AG an der Salzstraße.
Genutzt werden von Fiat inklusive der Freiflächen heute noch
rund 86.000 Quadratmeter, überwiegend für die Abteilungen
Ausbildungscenter, EDV und After Sales der Fiat Automobil AG sowie
deren Dienstleister MS-Versand und OGS Objekt- und Gebäudeservice.
Aus dem restlichen Areal entwickelte sich ein hochmoderner Gewerbepark,
auf dem sich bislang der Großmarkt Selgros, der Fachgroßhandel
für Haustechnik Pfeiffer und May sowie Autoteile Unger als
neue Unternehmen angesiedelt haben. Mit der Mosolf Motoren Technik
MMT arbeitet eine Tochterfirma des Investors auf dem Areal, die
durch die Übernahme der Motorenaustauschwerkstatt von Fiat
entstanden ist.
Aufgewertet wird das gesamte Industriegebiet durch eine Grünspange
zwischen Salz- und Austraße sowie die Neugestaltung des Industrieplatzes.
Saniert werden zudem mehrere Wohngebäude an der Christophstraße
durch die Stadtsiedlung.
Eine Erfolgsgeschichte ist der "Handwerkerhof". Nachdem
das Unternehmen Schad aus Gundelsheim hier investiert hat, stehen
nur noch drei kleine Flächen zur Verfügung. Eine davon
ist bereits reserviert.
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